1,796万円〜3,654万円
坪単価237万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年12月16日
MulberrysTower資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
MulberrysTower部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 西 |
| 3階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 西 |
| 3階 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 西 |
| 5階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 西 |
| 6階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 西 |
| 7階 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 西 |
| 8階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.43m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 西
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- 無料
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6階
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 西
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.08m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.43m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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MulberrysTower資産性スコア
3.98
MulberrysTowerの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MulberrysTowerの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MulberrysTower価格推移と将来予測
参考相場価格
1,796万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
MulberrysTower2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MulberrysTowerマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
資産性
2八王子
出生数の減少で住宅需要は減り、今後は人気エリア以外では買い手がつきにくい物件が増えていきそうです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MulberrysTowerマンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数30戸のマンションです。
MulberrysTower詳細情報
基本情報
| 建物名 | MulberrysTower |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜50.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MulberrysTower間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.08m² | 1,834万円 | 1,192万円 |
| 2LDK | 50.43m² | 3,654万円 | 3,489万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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