Verona板橋本町LUSSO
板橋区・板橋本町駅 徒歩4分・築12年
2026年07月21日
Verona板橋本町LUSSO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Verona板橋本町LUSSO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.2% | 1K | 26.28m² 南西 |
| 3階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.2% | 1K | 26.28m² 南西 |
| 4階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 26.09m² 西 |
| 4階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.3% | 1K | 26.28m² 南西 |
| 5階 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.09m² 西 |
| 6階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.2% | 1K | 26.28m² 西 |
| 6階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.09m² 南西 |
| 6階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.2% | 1K | 26.09m² 西 |
| 9階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.3% | 1K | 26.09m² 南西 |
| 10階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.2% | 1K | 26.09m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- 西
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- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 26.09m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,280万円 | 87万円/m² | 10階 | 25.98m² | 1K | ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,780万円 | 67万円/m² | 8階 | 40.96m² | 1LDK | グランヴァン板橋本町2 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Verona板橋本町LUSSO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Verona板橋本町LUSSO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,299万円127万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Verona板橋本町LUSSOマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5板橋本町
板橋第二小学校や板橋第五中学校など評判の良い公立学校があり、帝京大学が近いこともあって教育に対する意識が高い地域です。学習塾や習い事教室も多く、家庭教師も頼みやすいです。
住みやすさ
5本蓮沼
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの個人商店や和菓子店も多く、地域の人との交流がしやすいです。公園や緑道も点在していて散歩コースに困ることがなく、日用品の買い物もスーパーやコンビ...
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Verona板橋本町LUSSOマンション概要
都営三田線板橋本町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
Verona板橋本町LUSSO詳細情報
基本情報
| 建物名 | Verona板橋本町LUSSO |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区宮本町2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.09㎡〜26.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Verona板橋本町LUSSO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.09m² | 2,362万円 | 1,967万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.90m²
- 4階/5階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。