2,309万円〜2,775万円
坪単価138万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
スイートショコラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スイートショコラ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.99m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.31m²
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スイートショコラ資産性スコア
3.05
スイートショコラの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スイートショコラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スイートショコラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,309万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m2
スイートショコラ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スイートショコラマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
おゆみ野
4おゆみ野南中学校は放課後に学習ルームがあり、わからないところは積極的に聞けるので不満はありません。
地域コミュニティ
鎌取
4鎌取駅周辺は子育て世帯が多く、地域のイベントも定期的に開催されているので、子ども同士や親同士の交流がしやすいです。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スイートショコラマンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩17分の距離にあります。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
スイートショコラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スイートショコラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央5丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 54.99㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スイートショコラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.15m² | 2,542万円 | 2,167万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 12階/13階建