エーカーいとう
荒川区・町屋駅 徒歩4分・築13年
2026年07月21日
エーカーいとう資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エーカーいとう部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.2% | 1R | 18.82m² 南 |
| 3階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1R | 18.38m² 南 |
| 3階 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1R | 18.82m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 18.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 18.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 18.82m²
- 南
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- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,270万円 | 123万円/m² | 8階 | 50.80m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ西日暮里 | 築10年 |
| 2026/02 | 成約2,370万円 | 90万円/m² | 6階 | 26.27m² | 1K | アイル西日暮里イースト | 築11年 |
| 2026/01 | 成約6,490万円 | 116万円/m² | 3階 | 55.51m² | 2LDK | フェルクルールプレスト町屋駅前 | 築10年 |
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| 2025/08 | 成約4,990万円 | 97万円/m² | 2階 | 50.95m² | 1DK | ミルーナヒルズ西日暮里 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約4,250万円 | 76万円/m² | 3階 | 55.51m² | 2LDK | フェルクルールプレスト町屋駅前 | 築8年 |
| 2023/05 | 成約2,440万円 | 95万円/m² | -- | 25.48m² | 1K | フェルクルールプレスト町屋駅前 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 2階 | 25.58m² | 1K | グランフォース荒川公園 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約4,030万円 | 79万円/m² | 4階 | 50.69m² | 2LDK | ミルーナヒルズ西日暮里 | 築7年 |
| 2021/09 | 成約4,220万円 | 83万円/m² | 3階 | 50.69m² | 2LDK | ミルーナヒルズ西日暮里 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約2,430万円 | 108万円/m² | 14階 | 22.42m² | 1K | グランフォース町屋 | 築12年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エーカーいとう資産性スコア
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参考相場価格
1,593万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.6万円/m²
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（m²単価）
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5町屋
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エーカーいとうマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線町屋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
エーカーいとう詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーカーいとう |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川7丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.38㎡〜18.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エーカーいとう間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.82m² | 1,593万円 | 1,234万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
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