ジェノヴィア西大島グリーンヴェール

周辺環境

駅前にスーパーはありませんが、5分ほど歩けばダイエーがあり、10分ほどでアリオに行けます。買い物には困りません。

周辺環境

車通りも人通りも多いので安全性は確保されています。

お部屋

コストパフォーマンスは良好です。家賃は高すぎず安すぎずちょうど良い水準です。

住民の雰囲気

単身者が多く住んでいる印象で、男性と女性の割合はほぼ同じくらいです。

住民の雰囲気

築年数が経過するにつれて家賃が安くなり、入居者の生活水準が下がったように感じます。新築当時は一般的な会社員が多かったです。

アクセス

西大島駅の改札口は1つですが出口が4つあるので便利です。エレベーターも設置されています。

アクセス

新宿までとても近く、都心部へも自転車で行くことができます。JR総武線の亀戸駅も利用可能です。

住みやすさ

レジャー施設がほとんどなく、休日に遊びに行く場所が限られているのが少し残念です。エンターテイメント性を求める人には物足りないかもしれません。

住みやすさ

住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。

交通の利便性

駅の案内表示が分かりやすく、切符とICカードの使い分けも明確なので、初めて利用する人でも迷いにくいです。

交通の利便性

他路線との乗り換えはできませんが、出入り口が多く使いやすい駅です。

治安

外国人歓迎のシェアハウスも多く、地域全体で多様な文化を受け入れる雰囲気があります。日本語以外の言語対応は少ないですが、住民同士の交流は活発です。

治安

駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、少し寂しいと感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要です。

買い物・生活利便性

都営新宿線の急行が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じます。

買い物・生活利便性

非常に住みやすくコストパフォーマンスは良いです。静かで街灯も多く夜も明るいので安心して暮らせます。

資産性

西大島駅の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の維持が期待できそうです。

資産性

西大島駅の土地価格は直近3年間で11.51%上昇しており、東京都全体の上昇率と比べるとやや低めですが、資産価値としては高くなっています。

子育て環境

駅周辺は保育園や小学校が多く、子育て世帯にとって選択肢が多いのが魅力です。

子育て環境

夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。

教育環境

駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。

教育環境

住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。

医療・福祉

江東区では中学校卒業まで医療費が無料になる子育て支援制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

医療・福祉

江東区の助成制度が充実していて、子どもの医療費負担が少なくて済むので家計的にも助かります。

地域コミュニティ

西大島駅周辺は昔から住んでいる人も多く、近所付き合いがしやすい雰囲気が残っています。

地域コミュニティ

大島駅周辺は商業施設や医療機関がコンパクトにまとまっていて、駅まで5分ほどで行けるので不便を感じたことがありません。

自然環境

駅周辺には大きな公園は少ないですが、緑道や水辺の散歩道があり、自然を感じることができます。

自然環境

小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。

防災・安全性

西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。

防災・安全性

大島駅周辺は埋め立て地なので水害に弱いという点が気になります。

子育て環境

江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。

子育て環境

江東区は歩道が広めで通行しやすく、公園も多いので、子どもと一緒に外で遊ぶのに便利です。

教育環境

教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

教育環境

区の中央図書館があり、緑も多く、複合施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境が整っていると感じます。

医療・福祉

江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

医療・福祉

病院の数も多く、公園やスーパーなどといった便利なものがたくさんあり、生活しやすいと感じます。

地域コミュニティ

江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...続きを読む

地域コミュニティ

マンション周辺には保育園や公園が多く、子育てには向いていると思います。近所の方も子ども連れが多く、安心して暮らせます。

自然環境

江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

自然環境

近くに大きな商業施設や公園があり、子育てがしやすい点はとても魅力に感じました。マンション自体も大通りより一本中にあるため騒音性も気になりません。

防災・安全性

江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...続きを読む

防災・安全性

江東区の防災計画は毎年見直されていて、区民の生命や財産を守るための体制がしっかりしています。災害時の避難所や支援体制も整っているので安心です。