扇橋タウンマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
扇橋タウンマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 2K | 34.50m² - |
| 3階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 2K | 34.50m² - |
| 4階 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.0% | 2K | 34.50m² - |
| 5階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 2K | 34.50m² - |
| 6階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 1K | 25.68m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
- 34.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2K
- 34.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 25.68m²
- 北
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
扇橋タウンマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ扇橋タウンマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億5,400万円 | 191万円/m² | 7階 | 80.47m² | 4LDK | ジオ深川住吉 | 築8年 |
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 170万円/m² | 8階 | 70.34m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約9,830万円 | 151万円/m² | 5階 | 64.90m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| オススメ | 扇橋タウンマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億2,170万円 | 173万円/m² | 9階 | 70.34m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億4,290万円 | 201万円/m² | 11階 | 70.76m² | 3LDK | ジオ深川住吉 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約1億1,980万円 | 170万円/m² | 11階 | 70.20m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2026/05 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 8階 | 55.54m² | 2LDK | ジオ深川住吉 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約1億2,400万円 | 176万円/m² | 14階 | 70.34m² | 3LDK | East Gate SQUARE | 築12年 |
| 2026/04 | 成約1億2,200万円 | 173万円/m² | 10階 | 70.22m² | 3LDK | アトラス深川住吉 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約1億4,570万円 | 187万円/m² | 4階 | 77.64m² | 3LDK | ジオ深川住吉 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...扇橋タウンマンション販売履歴
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 販売 1,890万円 | 66万円/m² | 5階 | 28.36m² | 1DK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 1,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 35.27m² | 2DK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...扇橋タウンマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扇橋タウンマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,589万円323万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扇橋タウンマンションマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3住吉
住吉駅周辺は物価がやや高めに感じますが、都会の喧騒が少なく落ち着いた雰囲気が気に入っています。
資産性
4西大島
西大島駅の地価は2024年に過去最高値を更新していて、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
扇橋タウンマンションマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
扇橋タウンマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扇橋タウンマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.68㎡〜34.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
扇橋タウンマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.68m² | 2,602万円 | 2,532万円 |
| 2K | 34.5m² | 3,648万円 | 3,096万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
扇橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.00m²
- 4階/14階建
扇橋タウンマンションの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。