セントラルアヴェニューB
流山市・流山セントラルパーク駅 徒歩3分・築13年
2026年04月20日
セントラルアヴェニューB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セントラルアヴェニューB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 60.88m² 南 |
| 2階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 67.09m² 南 |
| 2階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2LDK | 60.88m² 南 |
| 3階 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 67.09m² 南 |
| 3階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 60.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 60.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 67.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2LDK
- 60.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 67.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,889万円
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- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セントラルアヴェニューB賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 60.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/08
- 12.9万円/月
- 60.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/07
- 13.2万円/月
- 60.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/06
- 13.5万円/月
- 60.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/03
- 12.8万円/月
- 60.88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/12
- 12.5万円/月
- 60.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/02
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/01
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/03
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/05
- 12.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 3階 | 60.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/08 | 12.9万円/月 | 3階 | 60.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 13.2万円/月 | 3階 | 60.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 13.5万円/月 | 3階 | 60.88m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 12.8万円/月 | 1階 | 60.88m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 12.5万円/月 | 3階 | 60.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 12万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 13.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 12.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セントラルアヴェニューB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルアヴェニューB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円195万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルアヴェニューBマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5流山セントラルパーク
駅を降りてすぐファミリーマートがあり、周辺には美味しいパン屋やドッグカフェ、スーパー、ホームセンターも揃っていて便利に感じます。
資産性
4流山
流山市の土地価格はこの1年で2.1％上昇していて、特に商業地の上昇が目立っています。今後も駅近エリアは人気が続きそうです。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルアヴェニューBマンション概要
セントラルアヴェニューBはつくばエクスプレス流山セントラルパーク駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
セントラルアヴェニューB詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルアヴェニューB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市前平井71-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 60.88㎡〜67.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルアヴェニューB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山セントラルパーク駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.88m² | 2,889万円 | 2,755万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。