1,738万円〜2,052万円
坪単価 118万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.1万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
ラ・パッセ・デラ・メンテ
秩父市・秩父駅 徒歩13分・築13年
1,738万円〜2,052万円
坪単価 118万円/坪〜118万円/坪
想定賃料 5.9万円〜6.1万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ラ・パッセ・デラ・メンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・パッセ・デラ・メンテ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.1% | 1LDK | 48.46m² 南 |
| 1階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.1% | 1LDK | 48.46m² 南西 |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 3.6% | 2LDK | 57.44m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 48.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 48.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.44m²
- 南
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ラ・パッセ・デラ・メンテ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラ・パッセ・デラ・メンテ賃貸履歴
- 2026/01
- 6.7万円/月
- 57.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2026/01
- 6万円/月
- 48.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/12
- 5.9万円/月
- 48.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 48.46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/06
- 5.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/12
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/08
- 5.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/05
- 6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/12
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/10
- 6.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.7万円/月 | 2階 | 57.44m² | 2LDK | 築12年 |
| 2026/01 | 6万円/月 | 1階 | 48.46m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/12 | 5.9万円/月 | 1階 | 48.46m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 1階 | 48.46m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・パッセ・デラ・メンテ資産性スコア
3.23
ラ・パッセ・デラ・メンテの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラ・パッセ・デラ・メンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・パッセ・デラ・メンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
ラ・パッセ・デラ・メンテ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・パッセ・デラ・メンテマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4秩父
駅周辺は自然が多く、学校帰りに友達と公園で遊ぶ子供たちの姿をよく見かけます。のびのびとした雰囲気が魅力です。
医療・福祉
2御花畑
御花畑駅周辺は自然が多くのんびりとした雰囲気ですが、医療機関の数やアクセス面ではやや不便さを感じることもあります。
秩父市の口コミ
防災・安全性
3秩父市は市街地の大半が浸水するような水害リスクは低いですが、河川沿いや山間部では土砂災害の警戒区域もあり、集中豪雨や地震の際は注意が必要です。
子育て環境
4秩父市は田舎なので大きなショッピングモールや映画館はありませんが、自然が多くのんびり子育てできる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ラ・パッセ・デラ・メンテマンション概要
このマンションは秩父鉄道秩父駅から徒歩13分の距離にあります。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ラ・パッセ・デラ・メンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・パッセ・デラ・メンテ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県秩父市中村町4丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.46㎡〜57.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・パッセ・デラ・メンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秩父駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.46m² | 1,738万円 | 1,738万円 |
| 2LDK | 57.44m² | 2,052万円 | 2,082万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。