メゾン・ド・フォルテシモ二号館
北区・赤羽岩淵駅 徒歩8分・築13年
2026年06月22日
メゾン・ド・フォルテシモ二号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・フォルテシモ二号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,909万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.4% | 1LDK | 54.49m² 南 |
| 1階 | 3,301万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 1LDK | 36.93m² 南 |
| 2階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 1LDK | 38.44m² 南 |
| 2階 | 3,409万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.1% | 1LDK | 36.93m² 南 |
| 3階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.8% | 1LDK | 36.93m² 南 |
| 3階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.8% | 1LDK | 38.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 54.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 36.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 38.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 36.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 38.44m²
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メゾン・ド・フォルテシモ二号館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・フォルテシモ二号館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,909万円328万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 91.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・フォルテシモ二号館マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2赤羽岩淵
赤羽岩淵駅付近は治安が良くないと感じることがあり、特に女性の一人暮らしには不安が残ります。
交通の利便性
4志茂
赤羽駅が徒歩圏内なので、JR線も利用できて移動の選択肢が多いのが便利です。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ド・フォルテシモ二号館マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線赤羽岩淵駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
メゾン・ド・フォルテシモ二号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・フォルテシモ二号館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区志茂2丁目64-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜54.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・フォルテシモ二号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽岩淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.69m² | 3,500万円 | 3,620万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.11m²
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