プレミアコート・アクレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミアコート・アクレス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 77.72m² - |
| 102 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 103 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 104 | 4,328万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 201 | 4,574万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.72m² - |
| 202 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 203 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 204 | 4,393万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 205 | 4,247万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 74.50m² - |
| 206 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 85.00m² - |
| 301 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 77.72m² - |
| 302 | 4,142万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 303 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 304 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 305 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17万円/月 | 3LDK | 78.54m² - |
| 401 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 77.72m² - |
| 402 | 4,161万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 403 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 404 | 4,436万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 405 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 501 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 77.72m² - |
| 502 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 503 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 504 | 4,494万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 601 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 19万円/月 | 3LDK | 86.13m² - |
| 602 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 83.98m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 77.72m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 71.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 73.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,983万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 85.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミアコート・アクレス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミアコート・アクレス売買履歴
- 2025/04
- 2022/02
- 2020/10
- 2011/09
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,270万円 | 44万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約3,340万円 | 42万円/m² | 5階 | 77.72m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/05 | 新築4,990万円 | 59万円/m² | 6階 | 83.98m² | 4LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,960万円 | 57万円/m² | 6階 | 86.13m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築3,800万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.34m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,580万円 | 58万円/m² | 3階 | 78.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/02
- 2021/05
- オススメプレミアコート・アクレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2019/07
- 2019/03
- 2015/02
- 2011/12
- 2009/06
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,560万円 | 49万円/m² | 4階 | 72.53m² | 3LDK | ヴェレーナ亀有 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約3,170万円 | 48万円/m² | 1階 | 65.19m² | 3LDK | フィオーレお花茶屋 | 築19年 |
| 2021/05 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 4階 | 63.63m² | 3LDK | ヴェレーナ亀有 | 築12年 |
| オススメ | プレミアコート・アクレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約2,840万円 | 42万円/m² | 2階 | 67.06m² | 3LDK | ヴェレーナ亀有 | 築11年 |
| 2019/07 | 成約3,390万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.97m² | 3LDK | フィオーレお花茶屋 | 築15年 |
| 2019/03 | 成約2,950万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.64m² | 3LDK | フィオーレお花茶屋 | 築15年 |
| 2015/02 | 成約2,210万円 | 38万円/m² | 1階 | 56.67m² | 1SLDK | フィオーレお花茶屋 | 築11年 |
| 2011/12 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | ヴェレーナ亀有 | 築2年 |
| 2009/06 | 成約2,980万円 | 40万円/m² | 6階 | 72.79m² | 3LDK | ローヤルシティお花茶屋 | 築1年 |
| 2007/09 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 3階 | 56.67m² | 2LDK | フィオーレお花茶屋 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミアコート・アクレス資産性スコア
3.78
プレミアコート・アクレスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレミアコート・アクレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミアコート・アクレス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,465万円311万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.3万円/m²
想定売買価格
プレミアコート・アクレス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミアコート・アクレスマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2お花茶屋
お花茶屋の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、2024年は坪単価が前年比で21.7%下落しました。ただし葛飾区全体の平均よりは高い水準を維持しています。
自然環境
5亀有
亀有駅の近くには広場や公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミアコート・アクレスマンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには上千葉砂原公園があります。動物広場から交通公園まで、バラエティに富んだ施設が揃っています。動物とふれあえるほか、自転車や足踏み式ゴーカートを無料で貸し出しており、子どもから大人まで楽しめるでしょう。
プレミアコート・アクレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミアコート・アクレス（ぷれみあこーと・あくれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋3丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.83㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミアコート・アクレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.57m² | 4,328万円 | 4,537万円 |
| 4LDK | 83.98m² | 5,100万円 | 5,547万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレミアコート・アクレスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。