カーサ・オパーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ・オパーレ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1DK | 31.56m² - |
| 1階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1LDK | 31.56m² 南西 |
| 2階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.6% | 1LDK | 31.56m² 南西 |
| 3階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1DK | 31.56m² - |
| 3階 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.7% | 1LDK | 30.01m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 31.56m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 31.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 31.56m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 31.56m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,114万円
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 30.01m²
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カーサ・オパーレ資産性スコア
3.81
カーサ・オパーレの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ・オパーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・オパーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,093万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
カーサ・オパーレ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・オパーレマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3鶴見市場
地域性が良く保護者と学校側の距離も近いと思います。学年によっては問題が多いこともありますが、全体的にはいい学校だと思います。
地域コミュニティ
4八丁畷
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、ファミリー世帯も多く住んでいる印象です。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ・オパーレマンション概要
カーサ・オパーレは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カーサ・オパーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・オパーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区市場東中町10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜31.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサ・オパーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.56m² | 2,117万円 | 1,560万円 |
| 1LDK | 31.56m² | 2,186万円 | 2,487万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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