サンルピナス2 外観

サンルピナス2

日野市・南平のマンション
総合評価
参考相場価格3,216万円〜3,434万円
坪単価190万円/坪〜235万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階3,216万円価格を調べる-1LDK45.25
2階3,434万円価格を調べる-2LDK59.75南東

1階

参考相場価格
3,216万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.25

2階

参考相場価格
3,434万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 59.75
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,216万円(過去3年で132万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2021年
  • 2階
  • 3LDK
  • 67〜75m²
  • 築4年
売出価格
3,730万円〜4,090万円
坪単価
175〜191万円
2021年
  • 4階
  • 3LDK
  • 67〜75m²
  • 築4年
売出価格
3,560万円〜3,920万円
坪単価
167〜184万円
2020年
  • 1階
  • 3LDK
  • 67〜75m²
  • 築4年
売出価格
3,230万円〜3,590万円
坪単価
148〜165万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名サンルピナス2
    住所東京都日野市東豊田1丁目9-13
    築年数築8年
    階建(総戸数)2階建(4部屋)
    建築構造軽量鉄骨
    専有面積45.25㎡〜59.75㎡
    参考相場価格
    • 1LDK:3204万円〜(45m²〜)
    • 2LDK:3421万円〜(59m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社-
    用途地域-

    建物詳細・周辺情報

    このマンションは京王線南平駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。

    日野市の資産価値

    • 過去3年の平均価格変動
      +5%
    • 平均坪単価
      122万円

    南平駅の資産価値

    • 過去3年の平均価格変動
      +15%
    • 平均坪単価
      89万円

    間取り別・築年数別のマンション数割合

    南平駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
    築年数について、南平駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
    具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
    5年以内:11%
    6~10年:14%
    11~20年:22%
    21年以上:55%
    築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

    南平駅の周辺環境

    出産・育児制度

    南平駅が位置する日野市の出産・育児に関する控除・補助制度、取り組みは以下の通りです。
    妊婦健診公費負担…14回。東京23区外では平均的な条件といえます。
    子ども医療費助成対象…中学3年生まで。東京23区外の中では、平均と言える条件です。
    保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園への補助:入園料補助(1万円)、保育料補助金(最高1万1,000円/月)。その他、一時的な保育制度も充実しており、3ヶ月から預かってくれる一時保育や1歳からのトワイライトステイ、2歳からのショートステイが利用できます。
    2016年4月時点の待機児童数は183人。東京都23区外では5番目に多い人数であり、前年度から19人(11.6%)増えています。共働きで子育てをしたい方は、別の地域も選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。

    医療状況

    南平駅が最寄り駅の病院件数は12件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。網羅されている診療科目は首都圏全域と比べても低いと言えるでしょう。住まいの近くに病院を探しやすいかどうか、が購入するマンションの条件に入る方はお近くの病院を確認の上でマンション選びをされることをおすすめします。
    なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は1件ありますが産婦人科はありません。
    ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
    ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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