1,614万円〜3,425万円
坪単価246万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年09月02日
ドルチェときわ台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェときわ台部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,650万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 102 | 1,622万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 103 | 1,622万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 104 | 1,622万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 105 | 1,622万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 106 | 1,622万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 107 | 1,649万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 108 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 45.58m² | - |
| 201 | 1,656万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 202 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 203 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 204 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 205 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 206 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 207 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 208 | 1,658万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 209 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 210 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1R | 23.71m² | - |
| 211 | 2,582万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 34.16m² | - |
| 212 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 35.99m² | - |
| 301 | 1,654万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 302 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 303 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 304 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 305 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 306 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 307 | 1,629万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 308 | 1,656万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 309 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 310 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 23.71m² | - |
| 311 | 2,583万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 34.16m² | - |
| 312 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.99m² | - |
| 401 | 1,637万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 402 | 1,614万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 403 | 1,614万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 404 | 1,614万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 405 | 1,614万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 406 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 23.24m² | - |
| 407 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 408 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 23.71m² | - |
| 409 | 2,548万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 34.16m² | - |
| 410 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 35.99m² | - |
| 501 | 1,637万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 502 | 1,615万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 503 | 1,615万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.99m² | - |
| 504 | 1,747万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 23.24m² | - |
| 505 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 42.87m² | - |
| 506 | 1,685万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 22.00m² | - |
| 507 | 2,715万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1R | 35.99m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 1LDK
- 45.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 21.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドルチェときわ台販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェときわ台資産性スコア
3.98
ドルチェときわ台の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェときわ台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェときわ台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
想定売買価格
ドルチェときわ台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェときわ台マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4内廊下設計でプライバシーが保たれている
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
ときわ台
4北口に交番があり、駅前も大きくないので目が行き届きやすく、安心して暮らせます。
資産性
上板橋
3近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェときわ台マンション概要
このマンションは東武東上線ときわ台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
ドルチェときわ台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェときわ台（ドルチェときわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区常盤台3丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.99㎡〜45.58㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェときわ台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ときわ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.94m² | 2,181万円 | 1,410万円 |
| 1K | 20.99m² | 1,629万円 | 1,841万円 |
| 1LDK | 42.87m² | 3,202万円 | 2,865万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円334〜356万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
プリア常盤台パークフロント現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円326〜353万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築16年
BELISTA常盤台現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円304〜325万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
BELISTA常盤台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 46.17m²
- 2階/4階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。