サンモリッツ弥生
板橋区・板橋本町駅 徒歩6分・築13年
2026年05月25日
サンモリッツ弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンモリッツ弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 50.67m² - |
| 1階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 38.96m² 西 |
| 2階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 48.65m² 南西 |
| 3階 | 5,275万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 59.69m² 東 |
| 3階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1LDK | 50.67m² - |
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 50.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 38.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 48.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 59.69m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 50.67m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,290万円 | 88万円/m² | 10階 | 25.98m² | 1K | ヴォーガコルテ板橋本町アジールコート | 築11年 |
| 2019/01 | 成約2,780万円 | 67万円/m² | 8階 | 40.96m² | 1LDK | グランヴァン板橋本町2 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンモリッツ弥生賃貸履歴
- 2024/03
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/07
- 10.1万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/12
- 10.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/11
- 11万円/月
- 59.69m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/08
- 10.1万円/月
- 38.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/01
- 10.5万円/月
- 50.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/07
- 10.3万円/月
- 48.65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/04
- 11万円/月
- 50.67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/11
- 10.5万円/月
- 48.44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/09
- 10.1万円/月
- 38.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 10.1万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 11万円/月 | 3階 | 59.69m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 10.1万円/月 | 1階 | 38.89m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/01 | 10.5万円/月 | 3階 | 50.67m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 10.3万円/月 | 2階 | 48.65m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/04 | 11万円/月 | 3階 | 50.67m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 48.44m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 10.1万円/月 | 1階 | 38.89m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンモリッツ弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモリッツ弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
4,316万円398万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモリッツ弥生マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2板橋本町
板橋本町駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価198万円ですが、前年より16.9％下落していて、最近は弱含みの傾向です。
教育環境
5本蓮沼
区立図書館や保育園、小中高校などがエリア内に点在していて、子育てファミリーにとって利用しやすい環境が整っています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモリッツ弥生マンション概要
こちらのマンションは都営三田線板橋本町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
サンモリッツ弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモリッツ弥生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区宮本町16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.96㎡〜59.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜293万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモリッツ弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.67m² | 4,316万円 | 3,596万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.35m²
- 1階/5階建
サンモリッツ弥生の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。