号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,289万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	66.20m²	-
102	4,519万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	68.55m²	-
201	4,507万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	66.20m²	-
202	4,672万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	68.55m²	-
203	3,977万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	58.32m²	-
204	4,026万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	61.31m²	-
205	4,479万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	66.03m²	-
2階	3,885万円	価格を確認する	-	3LDK	58.32m²	東
301	4,581万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	66.20m²	-
302	4,672万円	価格を確認する	3,620万円	2LDK	68.55m²	-
303	4,038万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	58.32m²	-
304	4,230万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	61.31m²	-
305	4,560万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	66.03m²	-
401	4,604万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	66.20m²	-
402	4,776万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	68.55m²	-
403	4,057万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	58.32m²	-
404	4,251万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	61.31m²	-
405	4,580万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	66.03m²	-
501	4,632万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.20m²	-
502	4,717万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	68.55m²	-
503	4,080万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	58.32m²	-
504	4,274万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	61.31m²	-
505	4,607万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	66.03m²	-
601	4,667万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	66.20m²	-
602	4,837万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	68.55m²	-
603	4,113万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	58.32m²	-
604	4,309万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	61.31m²	-
605	4,641万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	66.03m²	-
701	3,681万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	51.75m²	-
702	4,824万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	68.55m²	-
703	4,107万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	58.32m²	-
704	4,302万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	61.31m²	-
705	4,629万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	66.03m²	-

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101

参考相場価格: 4,289万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
66.20m²
-

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102

参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
68.55m²
-

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201

参考相場価格: 4,507万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
66.20m²
-

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202

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
68.55m²
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203

参考相場価格: 3,977万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
58.32m²
-

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204

参考相場価格: 4,026万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
61.31m²
-

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205

参考相場価格: 4,479万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
66.03m²
-

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2階

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: -

3LDK
58.32m²
東

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301

参考相場価格: 4,581万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
66.20m²
-

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302

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,620万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【シティライブ戸田公園】3,850万円 | 2LDK | 53.10m² | 3階/5階建（ノムコム）

グローベルザ・レジデンス戸田販売中・賃貸の物件（0件）

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グローベルザ・レジデンス戸田資産性スコア

3.94

グローベルザ・レジデンス戸田の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グローベルザ・レジデンス戸田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベルザ・レジデンス戸田居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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グローベルザ・レジデンス戸田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローベルザ・レジデンス戸田新築時価格からの騰落率

3LDK
66.2m²

新築騰落率

123%築13年

新築時価格

3,490万円+799万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベルザ・レジデンス戸田価格推移と将来予測

3LDK
66.2m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,289万円
79万円前年比

参考相場価格

4,289万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 64.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 50.5万円/m2

グローベルザ・レジデンス戸田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローベルザ・レジデンス戸田マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
戸田
4
戸田中学校は駅から近くアクセスが良いです。教育熱心な親御さんが多く、成績優秀な子どもが多い印象です。
教育環境
戸田公園
4
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。

口コミをもっと見る（219件）

戸田市の口コミ

自然環境
5
戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5
戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,850万円

シティライブ戸田公園

2LDK
53.10m²

埼京線「戸田公園」徒歩11分

グローベルザ・レジデンス戸田マンション概要

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グローベルザ・レジデンス戸田はＪＲ埼京線戸田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

グローベルザ・レジデンス戸田詳細情報

基本情報

建物名	グローベルザ・レジデンス戸田
住所	埼玉県戸田市大字新曽219-1
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田」徒歩5分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩16分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩26分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.75㎡〜68.55㎡
新築時価格	2740万円〜3870万円
参考相場価格	2LDK：3681万円〜（51m²〜） 3LDK：3885万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	214万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	戸田駅前保育所(おひさま保育園) （認可）他保育園を見る
学区	新曽北小学校新曽中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローベルザ・レジデンス戸田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田駅平均
2LDK	68.55m²	4,672万円	3,018万円
3LDK	66.03m²	4,493万円	4,187万円

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グローベルザ・レジデンス戸田売買履歴

2012/08
新築3,430万円51万円/m2
- 66.03m²
- 3LDK
- 7階
2012/08
新築3,200万円52万円/m2
- 61.31m²
- 3LDK
- 7階
2012/08
新築3,030万円51万円/m2
- 58.32m²
- 3LDK
- 7階
2012/08
新築3,860万円56万円/m2
- 68.55m²
- 3LDK
- 7階
2012/08
新築2,890万円55万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 7階
2012/08
新築3,380万円51万円/m2
- 66.03m²
- 3LDK
- 6階
2012/08
新築3,120万円50万円/m2
- 61.31m²
- 3LDK
- 6階
2012/08
新築2,980万円51万円/m2
- 58.32m²
- 3LDK
- 6階
2012/08
新築3,800万円55万円/m2
- 68.55m²
- 3LDK
- 6階
2012/08
新築3,630万円54万円/m2
- 66.20m²
- 3LDK
- 6階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2012/08	新築3,430万円	51万円/m2	7階	66.03m²	3LDK	--
2012/08	新築3,200万円	52万円/m2	7階	61.31m²	3LDK	--
2012/08	新築3,030万円	51万円/m2	7階	58.32m²	3LDK	--
2012/08	新築3,860万円	56万円/m2	7階	68.55m²	3LDK	--
2012/08	新築2,890万円	55万円/m2	7階	51.75m²	2LDK	--
2012/08	新築3,380万円	51万円/m2	6階	66.03m²	3LDK	--
2012/08	新築3,120万円	50万円/m2	6階	61.31m²	3LDK	--
2012/08	新築2,980万円	51万円/m2	6階	58.32m²	3LDK	--
2012/08	新築3,800万円	55万円/m2	6階	68.55m²	3LDK	--
2012/08	新築3,630万円	54万円/m2	6階	66.20m²	3LDK	--