VELL STAGE NISHI KAWAGUCHI Ⅲ
川口市・西川口駅 徒歩7分・築14年
2026年06月22日
VELL STAGE NISHI KAWAGUCHI Ⅲ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
VELL STAGE NISHI KAWAGUCHI Ⅲ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1K | 22.58m² 南 |
| 1階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1K | 22.58m² - |
| 2階 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.6% | 1K | 22.49m² 南 |
| 2階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 1K | 22.34m² 南 |
| 2階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 1K | 22.58m² - |
| 2階 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.6% | 1K | 22.58m² 南 |
| 4階 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.0% | 1K | 22.34m² 南 |
| 5階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.7% | 1K | 22.49m² 南 |
| 7階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.8% | 1K | 22.58m² 南 |
| 8階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.9% | 1K | 22.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 22.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,438万円
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- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 22.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
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- 6.7万円/月
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- 5.6%
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- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 22.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 22.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 22.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
1,423万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VELL STAGE NISHI KAWAGUCHI Ⅲマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
住みやすさ
4川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
VELL STAGE NISHI KAWAGUCHI Ⅲマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
VELL STAGE NISHI KAWAGUCHI Ⅲ詳細情報
基本情報
| 建物名 | VELL STAGE NISHI KAWAGUCHI Ⅲ（ヴェル ステージ ニシカワグチ スリー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.34㎡〜22.58㎡ |
| 新築時価格 | 1820万円〜1940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VELL STAGE NISHI KAWAGUCHI Ⅲ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 1,430万円 | 1,148万円 |
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