2,307万円〜3,205万円
坪単価 164万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 9.4万円〜13万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年08月03日
テラスオークフォレスト
海老名市・海老名駅 徒歩10分・築14年
2,307万円〜3,205万円
坪単価 164万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 9.4万円〜13万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
テラスオークフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラスオークフォレスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 46.42m² 南 |
| 1階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.6% | 2LDK | 62.32m² 南 |
| 2階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.6% | 2LDK | 62.32m² 南 |
| 2階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.6% | 2LDK | 59.59m² 南 |
| 3階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.9% | 2LDK | 62.32m² 南 |
| 3階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 1LDK | 46.42m² 南 |
| 3階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.8% | 2LDK | 59.59m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 46.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 62.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 62.32m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 59.59m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 62.32m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 46.42m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 59.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/06
- 2025/06
- オススメテラスオークフォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,860万円 | 73万円/m² | 11階 | 66.22m² | 3LDK | ベルドゥムール海老名ルミナス | 築11年 |
| 2025/06 | 成約4,260万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.31m² | 3LDK | レーベン海老名Platinuly | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,890万円 | 75万円/m² | 13階 | 65.08m² | 3LDK | パレステージ海老名 | 築13年 |
| オススメ | テラスオークフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 60.69m² | 2SLDK | パレステージ海老名 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 11階 | 76.66m² | 4LDK | パレステージ海老名 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 73万円/m² | 12階 | 60.64m² | 3LDK | ベルドゥムール海老名ルミナス | 築9年 |
| 2023/07 | 成約4,290万円 | 65万円/m² | 9階 | 65.08m² | 3LDK | パレステージ海老名 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 12階 | 75.05m² | 3LDK | レーベン海老名Platinuly | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,690万円 | 61万円/m² | 10階 | 76.66m² | 4LDK | パレステージ海老名 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約4,720万円 | 61万円/m² | 8階 | 76.66m² | 4LDK | パレステージ海老名 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...テラスオークフォレスト賃貸履歴
- 2025/11
- 10.2万円/月
- 46.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/07
- 11.8万円/月
- 59.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/09
- 11.4万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/06
- 11.1万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/05
- 10.9万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/04
- 11.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/02
- 11.6万円/月
- 59.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/01
- 10.1万円/月
- 46.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/01
- 10.7万円/月
- 59.59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2018/07
- 9.6万円/月
- 46.42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10.2万円/月 | 2階 | 46.42m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/07 | 11.8万円/月 | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 11.4万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/06 | 11.1万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 10.9万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 11.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 11.6万円/月 | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 10.1万円/月 | 2階 | 46.42m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 10.7万円/月 | 2階 | 59.59m² | 2LDK | 築7年 |
| 2018/07 | 9.6万円/月 | 2階 | 46.42m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...テラスオークフォレスト資産性スコア
3.52
テラスオークフォレストの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラスオークフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスオークフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.3万円/m²
テラスオークフォレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスオークフォレストマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5海老名
子育て世帯が中古住宅を取得する場合、一定の要件を満たせば最大50万円の補助金が受けられる制度があり、経済的にも助かります。
交通の利便性
5厚木
全ての電車が止まるので、通勤や通学にとても便利です。海老名駅にも近くて、乗り換えも楽です。
海老名市の口コミ
防災・安全性
2古い住宅街では道路が狭く、災害時の救助活動に支障が出るのではと不安に感じています。
地域コミュニティ
5海老名駅周辺は新しいお店が多く、買い物や外食に困ることがありません。条例でスナックや風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
テラスオークフォレストマンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
テラスオークフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスオークフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市中央2丁目7-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜62.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
テラスオークフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 46.42m² | 2,307万円 | 878万円 |
| 1LDK | 46.42m² | 2,451万円 | 1,900万円 |
| 2LDK | 62.32m² | 3,160万円 | 2,691万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル海老名
2,700万円- 3LDK
- 61.43m²
- 2階/12階建