2,306万円〜3,352万円
坪単価164万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
テラスオークフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラスオークフォレスト部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 46.42m² | 南 |
| 1階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.32m² | 南 |
| 2階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.32m² | 南 |
| 2階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.59m² | 南 |
| 3階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.32m² | 南 |
| 3階 | 2,488万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.42m² | 南 |
| 3階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 46.42m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.32m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.32m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.59m²
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3階
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- 3,352万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,488万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.42m²
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラスオークフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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テラスオークフォレスト資産性スコア
3.80
テラスオークフォレストの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
テラスオークフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスオークフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,306万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
テラスオークフォレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスオークフォレストマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
海老名
5海老名駅周辺は大型商業施設が充実していて、日常の買い物や外食には困りません。特にららぽーとができてからは、雑貨店や飲食店の選択肢が増え、週末は家族でショッピングを楽しむことが多くなりました。...
地域コミュニティ
厚木
4厚木駅周辺は基本的に静かで治安も良く、駅内も綺麗に保たれているので安心して利用できます。
海老名市の口コミ
教育環境
4有馬小学校と有馬中学校が統合され、海老名市初の一貫校として9年間の学びのカリキュラムが導入される予定です。
子育て環境
5駅周辺は粗暴犯や侵入・窃盗などの犯罪発生率が低く、治安が良いので子育て世帯には安心して暮らせる場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスオークフォレストマンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
テラスオークフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスオークフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市中央2丁目7-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.42㎡〜62.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスオークフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 46.42m² | 2,306万円 | 1,114万円 |
| 1LDK | 46.42m² | 2,488万円 | 2,255万円 |
| 2LDK | 62.32m² | 3,199万円 | 3,023万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.31m² | 3LDK | レーベン海老名Platinuly | 築10年 |
| 2025/06 | 成約4,890万円 | 75万円/m2 | 13階 | 65.08m² | 3LDK | パレステージ海老名 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 4階 | 60.69m² | 2SLDK | パレステージ海老名 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約5,180万円 | 67万円/m2 | 11階 | 76.66m² | 4LDK | パレステージ海老名 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,490万円 | 74万円/m2 | 12階 | 60.64m² | 3LDK | ベルドゥムール海老名ルミナス | 築9年 |
| 2023/07 | 成約4,290万円 | 65万円/m2 | 9階 | 65.08m² | 3LDK | パレステージ海老名 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,390万円 | 58万円/m2 | 12階 | 75.05m² | 3LDK | レーベン海老名Platinuly | 築8年 |
| 2022/09 | 成約4,690万円 | 61万円/m2 | 10階 | 76.66m² | 4LDK | パレステージ海老名 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約4,720万円 | 61万円/m2 | 8階 | 76.66m² | 4LDK | パレステージ海老名 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約3,770万円 | 57万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | レーベン海老名Platinuly | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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