セゾン・スプリング2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セゾン・スプリング2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.90m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
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セゾン・スプリング2販売中・賃貸の物件（0件）
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セゾン・スプリング2資産性スコア
3.31
セゾン・スプリング2の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セゾン・スプリング2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セゾン・スプリング2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,499万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.6万円/m²
セゾン・スプリング21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セゾン・スプリング2マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5八幡宿
八幡宿駅周辺は交番が駅前にあり、夜でも街頭があるので安心して歩けます。犯罪も少なく、事件になったことは聞いたことがありません。
子育て環境
2五井
五井駅周辺は治安が良いとは言い切れず、パチンコ店などもあるため、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
市原市の口コミ
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
セゾン・スプリング2マンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
セゾン・スプリング2詳細情報
基本情報
| 建物名 | セゾン・スプリング2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五所1344-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 32.9㎡〜42.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セゾン・スプリング2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.9m² | 1,499万円 | 828万円 |
| 1LDK | 42.37m² | 1,944万円 | 1,857万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 9階 | 75.65m² | 3LDK | ザ・ガーデンアイルノースアイル | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,260万円 | 31万円/m² | 1階 | 70.90m² | 3LDK | ザ・ガーデンアイルサウスアイル | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 5階 | 71.96m² | 3LDK | ザ・ガーデンアイルサウスアイル | 築16年 |
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| 2024/07 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 9階 | 83.21m² | 3LDK | ザ・ガーデンアイルノースアイル | 築15年 |
| 2023/09 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ザ・ガーデンアイルサウスアイル | 築15年 |
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