ビーグランツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビーグランツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 1LDK | 45.10m² 南西 |
| 1階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 1LDK | 45.14m² 南西 |
| 1階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.1% | 1LDK | 45.36m² 南西 |
| 2階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.2% | 1LDK | 45.14m² 南西 |
| 2階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.2% | 1LDK | 45.36m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 45.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 45.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 45.36m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.14m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 45.36m²
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ビーグランツ資産性スコア
3.69
ビーグランツの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビーグランツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビーグランツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円119万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ビーグランツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビーグランツマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2京成八幡
駅周辺には大きな公園が少なく、子どもが遊べる場所が近くにあまりないのが残念です。
資産性
3本八幡
駅周辺は便利ですが、緑や公園が少ないと感じることがあります。子育て世帯にはもう少し自然があると嬉しいです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビーグランツマンション概要
このマンションは京成本線京成八幡駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ビーグランツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビーグランツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市東菅野2丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビーグランツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.14m² | 2,732万円 | 3,011万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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