2,017万円〜2,620万円
坪単価144万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年11月04日
オリエンス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オリエンス弐番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.22m² | - |
| 2階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オリエンス弐番館資産性スコア
3.33
オリエンス弐番館の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オリエンス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリエンス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m2
オリエンス弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリエンス弐番館マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4橋本
橋本駅周辺は小学校や幼稚園、保育園が多く、子どもが通うのに便利な立地です。公園も多いので、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあります。
自然環境
5上溝
上溝駅の近くには横山公園という大きな公園があり、散歩やジョギングに最適です。水泳ができる施設や野球場もあり、スポーツ好きには便利な場所です。
相模原市緑区の口コミ
教育環境
5小学校や幼稚園が近くにあり、子どもを安心して通わせることができています。落ち着いた雰囲気で学力も高めだと感じます。
地域コミュニティ
5橋本駅周辺は大型ショッピングモールや飲食店が多く、休日は家族連れや若いカップルで賑わっています。生活に必要なものはほとんど揃うので、日常の買い物や外食にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリエンス弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ相模線南橋本駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
オリエンス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリエンス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1519-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.22㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリエンス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.22m² | 2,017万円 | 2,083万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 2,617万円 | 2,543万円 |
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- 2025/04
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- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 10階 | 75.56m² | 3LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約2,940万円 | 33万円/m2 | 13階 | 88.24m² | 4LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 33万円/m2 | 8階 | 87.91m² | 4LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築16年 |
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| 2024/12 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 9階 | 78.57m² | 3LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,970万円 | 30万円/m2 | 1階 | 97.37m² | 4LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 3LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約2,780万円 | 31万円/m2 | 9階 | 87.91m² | 3LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 8階 | 78.46m² | 3LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 34万円/m2 | 11階 | 78.46m² | 3LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 9階 | 75.40m² | 3LDK | ザ・ガーデン プレミアム 相模原北公園 | 築15年 |
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