1,598万円〜1,637万円
坪単価173万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
ロードペロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロードペロ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南 |
| 1階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | - |
| 2階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 東 |
| 2階 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 南 |
| 2階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.46m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.46m²
- 南
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2階
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- 新築時価格
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- 東
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ロードペロ資産性スコア
3.48
ロードペロの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロードペロの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロードペロ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,598万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
ロードペロ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロードペロマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
開成
4駅のロータリーが広くて車での送迎がしやすいです。駅自体もすっきりしていて使いやすいと思います。
資産性
和田河原
2和田河原駅の土地価格は過去10年で約19.5％下落していて、資産性はあまり高くないと感じます。
足柄上郡開成町の口コミ
子育て環境
2娯楽施設が少なく、近所づきあいや町内会の活動が面倒に感じることもあります。
自然環境
5富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロードペロマンション概要
小田急小田原線開成駅より徒歩5分の距離にあるロードペロ、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ロードペロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロードペロ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1418-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.46㎡〜30.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロードペロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.46m² | 1,626万円 | 1,269万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/01
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.29m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 27万円/m2 | 3階 | 77.44m² | 2LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 34万円/m2 | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成 | 築8年 |
| 2023/04 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 8階 | 86.28m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約3,450万円 | 34万円/m2 | 5階 | 99.15m² | 4LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築11年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.36m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築7年 |
| 2018/03 | 成約2,390万円 | 25万円/m2 | 2階 | 95.57m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築11年 |
| 2017/12 | 成約2,320万円 | 26万円/m2 | 4階 | 88.05m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン参番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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