ネオマイム常盤台カルムプラッツ

板橋区・ときわ台駅 徒歩8分・築18年

3.74
2,814万円〜5,619万円
坪単価206万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ネオマイム常盤台カルムプラッツ

板橋区・ときわ台駅 徒歩8分・築18年

2,814万円〜5,619万円
206万円/坪〜214万円/坪
3.74
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ネオマイム常盤台カルムプラッツ部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,544万円価格を確認する2,980万円2LDK56.33-
1022,814万円価格を確認する2,380万円1LDK45.00-
1034,792万円価格を確認する4,070万円3LDK75.77-
1044,735万円価格を確認する4,160万円3LDK74.84-
1054,050万円価格を確認する3,590万円3LDK64.10-
2013,620万円価格を確認する3,270万円2LDK56.33-
2022,886万円価格を確認する2,570万円1LDK45.00-
2035,152万円価格を確認する4,620万円3LDK79.83-
2045,078万円価格を確認する4,590万円3LDK78.70-
2054,708万円価格を確認する4,360万円3LDK72.87-
2063,502万円価格を確認する3,190万円2LDK54.32-
2074,133万円価格を確認する3,780万円3LDK64.10-
3014,989万円価格を確認する5,150万円3LDK77.33-
3025,144万円価格を確認する4,790万円3LDK79.83-
3035,070万円価格を確認する4,740万円3LDK78.70-
3044,702万円価格を確認する4,510万円3LDK72.87-
3053,501万円価格を確認する3,280万円2LDK54.32-
3064,127万円価格を確認する3,890万円3LDK64.10-
4014,863万円価格を確認する5,170万円3LDK75.35-
4024,055万円価格を確認する3,990万円2LDK63.23-
4034,704万円価格を確認する4,620万円3LDK72.87-
4044,696万円価格を確認する4,710万円3LDK72.68-
5015,400万円価格を確認する5,990万円3LDK83.33-
5025,619万円価格を確認する5,870万円3LDK86.61-
101
参考相場価格
3,544万円
新築時価格
2,980万円
  • 2LDK
  • 56.33
  • -
102
参考相場価格
2,814万円
新築時価格
2,380万円
  • 1LDK
  • 45.00
  • -
103
参考相場価格
4,792万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 75.77
  • -
104
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
4,160万円
  • 3LDK
  • 74.84
  • -
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105
参考相場価格
4,050万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 64.10
  • -
201
参考相場価格
3,620万円
新築時価格
3,270万円
  • 2LDK
  • 56.33
  • -
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202
参考相場価格
2,886万円
新築時価格
2,570万円
  • 1LDK
  • 45.00
  • -
203
参考相場価格
5,152万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 79.83
  • -
204
参考相場価格
5,078万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 78.70
  • -
205
参考相場価格
4,708万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 72.87
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ネオマイム常盤台カルムプラッツ資産性スコア

3.74
ネオマイム常盤台カルムプラッツの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ネオマイム常盤台カルムプラッツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオマイム常盤台カルムプラッツ居住エリアの評価

ネオマイム常盤台カルムプラッツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオマイム常盤台カルムプラッツ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築18年

新築時価格

2,980万円+564万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネオマイム常盤台カルムプラッツ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,544万円26万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ネオマイム常盤台カルムプラッツ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネオマイム常盤台カルムプラッツマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    ときわ台

    2

    駅周辺にはお店が少ないので、仕事帰りが遅くなると買い物ができなくて不便に感じることがあります。閉店時間が早いお店が多いです。

  • 子育て環境

    上板橋

    5

    都が運営している公園があり、とても広くて子供が遊びやすいです。昼間は子供たちも多く、安心して外遊びさせられます。

板橋区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ネオマイム常盤台カルムプラッツマンション概要

このマンションは東武東上線ときわ台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。

ネオマイム常盤台カルムプラッツ詳細情報

基本情報

建物名ネオマイム常盤台カルムプラッツ(ネオマイムときわだいカルムプラッツ)
住所東京都板橋区常盤台3丁目14-15
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積45㎡〜86.61㎡
新築時価格2380万円〜5990万円
参考相場価格
  • 1LDK:2814万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:3501万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:4050万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかたけかなえ (認可)他
保育園を見る
学区常盤台小学校
上板橋第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※117000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社和興通商㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオマイム常盤台カルムプラッツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
ときわ台駅
平均
1LDK45m²2,850万円2,822万円
2LDK56.33m²3,544万円3,960万円
3LDK75.35m²4,792万円5,231万円

ネオマイム常盤台カルムプラッツ売買履歴

  • 2021/05
    成約4,870万61万円/m2
    • 78.70m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2016/05
    成約4,340万59万円/m2
    • 72.87m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2015/05
    成約2,850万50万円/m2
    • 56.33m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2015/01
    成約3,170万58万円/m2
    • 54.32m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2014/11
    成約4,400万55万円/m2
    • 78.70m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2014/01
    成約3,640万49万円/m2
    • 72.87m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2008/05
    成約4,400万60万円/m2
    • 72.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2007/01
    新築5,860万67万円/m2
    • 86.61m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2007/01
    新築4,720万64万円/m2
    • 72.68m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2007/01
    新築4,620万63万円/m2
    • 72.87m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/05成約4,870万61万円/m22階78.70m²3LDK築14年
2016/05成約4,340万59万円/m24階72.87m²3LDK築9年
2015/05成約2,850万50万円/m21階56.33m²2LDK築8年
2015/01成約3,170万58万円/m23階54.32m²2LDK築8年
2014/11成約4,400万55万円/m23階78.70m²3LDK築7年
2014/01成約3,640万49万円/m23階72.87m²3LDK築7年
2008/05成約4,400万60万円/m22階72.87m²3LDK築1年
2007/01新築5,860万67万円/m25階86.61m²3LDK--
2007/01新築4,720万64万円/m24階72.68m²3LDK--
2007/01新築4,620万63万円/m24階72.87m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,170万99万円/m23階61.72m²2LDKBELISTA常盤台築16年
2025/07成約6,370万103万円/m24階61.36m²3LDKプリア常盤台パークフロント築19年
2025/06成約4,560万101万円/m29階44.85m²1LDKBELISTA常盤台築16年
2025/04成約5,690万93万円/m24階60.71m²2LDKBELISTA常盤台築15年
2024/06成約1,650万77万円/m24階21.36m²1Kドルチェときわ台築17年
2024/06成約1,800万85万円/m23階20.99m²1Kドルチェときわ台築17年
2024/06成約6,600万93万円/m28階70.67m²3LDKBELISTA常盤台築14年
2024/06成約2,640万66万円/m24階39.97m²1LDKジェネラルアパートメント常盤台築18年
2023/07成約2,600万60万円/m24階42.87m²1LDKドルチェときわ台築16年
2023/02成約4,400万85万円/m26階51.63m²1LDKBELISTA常盤台築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。