2,240万円〜2,975万円
坪単価156万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
トーケンコージーファミリーハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーケンコージーファミリーハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.37m² | - |
| 1階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.37m² | 南 |
| 2階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.16m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.37m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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トーケンコージーファミリーハウス資産性スコア
3.42
トーケンコージーファミリーハウスの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーケンコージーファミリーハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーケンコージーファミリーハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,379万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
トーケンコージーファミリーハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーケンコージーファミリーハウスマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
初富
5初富駅周辺は静かな住宅街で、病院も近くにあるので健康面でも安心して暮らせます。徒歩圏内で生活できる点も大きなメリットです。
自然環境
新鎌ヶ谷
5新鎌ヶ谷駅周辺は緑や公園が多く、子どもが遊べる場所もたくさんあります。町全体がのんびりしていて、自然とふれあいながら暮らせるのが魅力です。
鎌ケ谷市の口コミ
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーケンコージーファミリーハウスマンション概要
このマンションは京成松戸線初富駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
トーケンコージーファミリーハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーケンコージーファミリーハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.37㎡〜61.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーケンコージーファミリーハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.37m² | 2,379万円 | 2,684万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
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- 2021/11
- 2021/06
- 2017/12
- 2017/08
- 2016/12
- 2015/08
- 2014/09
- 2012/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,990万円 | 34万円/m2 | 1階 | 58.01m² | 2LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築16年 |
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築13年 |
| 2021/06 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築13年 |
| 2017/12 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築9年 |
| 2017/08 | 成約2,140万円 | 23万円/m2 | 6階 | 92.00m² | 3SLDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築9年 |
| 2016/12 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 75.00m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築9年 |
| 2015/08 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 5階 | 72.50m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富 | 築7年 |
| 2014/09 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 5階 | 78.00m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築6年 |
| 2012/08 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 5階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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