2,619万円〜3,498万円
坪単価240万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月21日
ポレール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポレール2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | - |
| 1階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.72m² | 南西 |
| 2階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.08m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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ポレール2販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレール2資産性スコア
3.93
ポレール2の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレール2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,619万円113万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
ポレール21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレール2マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大口
5横浜駅まで2駅と近く、みなとみらいや羽田空港へのアクセスも良いので、通勤や旅行にも便利です。妙蓮寺駅や新子安駅も近く、物価も安いので住みやすいと感じます。
子育て環境
新子安
3駅周辺は交通量が多く、子どもと歩くときは少し注意が必要だと感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポレール2マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線大口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ポレール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレール2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目7-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.72㎡〜48.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.72m² | 2,623万円 | 2,553万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/11
- 2018/07
- 2018/01
- オススメポレール2の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約4,060万円 | 57万円/m2 | 1階 | 70.02m² | 3LDK | クオス横浜大口 | 築7年 |
| 2018/07 | 成約4,120万円 | 62万円/m2 | 3階 | 66.36m² | 3LDK | クオス横浜大口 | 築5年 |
| 2018/01 | 成約4,220万円 | 63万円/m2 | 4階 | 66.36m² | 3LDK | クオス横浜大口 | 築5年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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