サウスコート
横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩7分・築15年
2026年07月21日
サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 29.14m² - |
| 1階 | 1,621万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.8% | 1K | 29.14m² 南 |
| 2階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 29.14m² - |
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.7% | 1K | 29.14m² 南 |
| 3階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 29.14m² 南 |
| 4階 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 29.14m² 南 |
| 4階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.7% | 1K | 29.14m² - |
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 29.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 29.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 29.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 29.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 29.14m²
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- 参考相場価格
- 1,698万円
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- 8.1万円/月
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- 5.7%
- 1K
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サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスコートマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2井土ヶ谷
築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上だと築5年以内の3分の1程度まで下がることもあります。
資産性
5蒔田
蒔田駅の地価は2025年の公示地価で平均42万0500円/m2、前年からの変動率は+6.45％の上昇で、資産価値が上がっています。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウスコートマンション概要
京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるサウスコート、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.14㎡〜29.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.14m² | 1,685万円 | 1,203万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 50.05m²
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