1,516万円〜2,258万円
坪単価 154万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 7万円〜9万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾンラフォーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンラフォーレ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1DK | 35.31m² - |
| 1階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1LDK | 39.32m² 南西 |
| 2階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1DK | 34.79m² 南西 |
| 2階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 35.31m² 南西 |
| 2階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 39.32m² 南西 |
| 3階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 31.57m² 南西 |
| 3階 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 31.06m² 南西 |
| 3階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 31.14m² 南西 |
| 4階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1LDK | 44.78m² 南西 |
| 4階 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 35.31m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1DK
- 35.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1LDK
- 39.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 35.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 39.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 31.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 31.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 31.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1LDK
- 44.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1DK
- 35.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾンラフォーレ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/06
- オススメメゾンラフォーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2021/02
- 2018/01
- 2017/07
- 2017/01
- 2014/05
- 2013/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 7階 | 74.66m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,840万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.50m² | 2LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| 2022/06 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | -- | 75.03m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築16年 |
| オススメ | メゾンラフォーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.20m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,480万円 | 32万円/m² | 4階 | 75.26m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築15年 |
| 2018/01 | 成約2,169万円 | 30万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築12年 |
| 2017/07 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 6階 | 70.50m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築11年 |
| 2017/01 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 4階 | 68.20m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築10年 |
| 2014/05 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 2階 | 70.50m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築8年 |
| 2013/11 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 1階 | 73.11m² | 3LDK | アーバンキャッスル多摩センターIIステージ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンラフォーレ資産性スコア
3.52
メゾンラフォーレの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンラフォーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンラフォーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,645万円100万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
メゾンラフォーレ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンラフォーレマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大塚・帝京大学
駅周辺は夜でも静かで落ち着いていますが、時々不審者情報が出ることもあるので注意しています。
買い物・生活利便性
4松が谷
駅前は自然が多くて空気がきれいです。駅を降りてすぐに散歩道があり、緑の中を歩けるのが気に入っています。近くに公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせます。ただ、駅周辺にはスーパーやコンビニが少...
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンラフォーレマンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
メゾンラフォーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンラフォーレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚1448-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.06㎡〜44.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンラフォーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.14m² | 1,520万円 | 731万円 |
| 1DK | 35.31m² | 1,652万円 | 960万円 |
| 1LDK | 39.32m² | 1,943万円 | 1,705万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミネ聖蹟桜ケ丘
1,580万円- 66.17m²
- 3階/5階建