レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.31m² | 南 |
| 1階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | 南 |
| 5階 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 南 |
| 5階 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 8階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 8階 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.05m² | 南 |
| 8階 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,704万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,435万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,225万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央マンションの口コミ・評判(167件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2規約違反やマナー違反が見られます。壁に布団を干したり、駐車場に車を2台置いたり、サブエントランスにペットゲージを置いたりする住民がいます。
周辺環境
33方向に接道した戸建街に立地しており、周辺環境は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三郷中央
5秋葉原まで20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。つくばエクスプレスは乗り換えなしで都心に出られるのが魅力です。
子育て環境
三郷
2三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央マンション概要
つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.96m² | 3,994万円 | 3,634万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,435万円 | 4,384万円 |
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円141〜158万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円174〜190万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円186〜202万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円147〜163万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円127〜145万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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