レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.31m² | 南 |
| 1階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.37m² | 南 |
| 5階 | 4,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.00m² | 南 |
| 5階 | 3,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.54m² | 南 |
| 8階 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 8階 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.05m² | 南 |
| 8階 | 3,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.31m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
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- 75.37m²
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5階
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- 4,108万円
- 新築時価格
- -
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- 85.00m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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8階
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- 3,405万円
- 新築時価格
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- 70.09m²
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,097万円
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8階
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.44m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央資産性スコア
3.46
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,745万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 46.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
想定売買価格
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央マンションの口コミ・評判(167件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩4分で平坦な道のりなので通勤に便利です。通勤時間帯は列車の本数も多いです。
管理・お手入れ
2規約違反やマナー違反が見られます。壁に布団を干したり、駐車場に車を2台置いたり、サブエントランスにペットゲージを置いたりする住民がいます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3三郷中央
駅周辺は交通量が多いので、子どもを連れて歩くときは車に注意が必要です。
地域コミュニティ
4三郷
三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央マンション概要
つくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数211戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市谷口657-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（211部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.09㎡〜85.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.96m² | 3,611万円 | 3,814万円 |
| 4LDK | 85.05m² | 4,097万円 | 4,487万円 |
レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央売買履歴
- 2021/06
- 2020/07
- 2019/11
- 2018/07
- 2018/07
- 2017/06
- 2016/10
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 73.03m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2020/07 | 成約3,370万円 | 41万円/m² | 6階 | 80.32m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2019/11 | 成約3,140万円 | 39万円/m² | 2階 | 80.05m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2018/07 | 成約2,560万円 | 35万円/m² | 2階 | 73.03m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2018/07 | 成約2,550万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.21m² | 2SLDK | 築7年 | |
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| 2017/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 8階 | 70.10m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 6階 | 65.02m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2015/06 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 5階 | 85.00m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2023/02
- オススメレーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/09
- 2021/06
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.37m² | 3LDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,110万円 | 60万円/m² | 4階 | 85.05m² | 3LDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築13年 |
| 2023/02 | 成約3,960万円 | 56万円/m² | 1階 | 70.10m² | 2SLDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築12年 |
| オススメ | レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス三郷中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約3,980万円 | 54万円/m² | 8階 | 72.44m² | 3LDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築11年 |
| 2021/09 | 成約3,670万円 | 48万円/m² | 1階 | 75.37m² | 3LDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築10年 |
| 2021/06 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 8階 | 76.54m² | 3LDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築10年 |
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.95m² | 3LDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築9年 |
| 2020/06 | 成約2,820万円 | 41万円/m² | 5階 | 67.52m² | 3LDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築9年 |
| 2019/09 | 成約2,660万円 | 40万円/m² | 1階 | 66.21m² | 2SLDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築8年 |
| 2019/05 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | -- | 73.03m² | 3LDK | レーベンスクエア ヴァーチュオブレジデンス(三郷中央) | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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