クレアホームズ板橋桜雅の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ板橋桜雅の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,180万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 76.53m² | - |
| 202 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 203 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 204 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 205 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 75.45m² | - |
| 206 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 207 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.19m² | - |
| 208 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 209 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 210 | 5,547万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 211 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 212 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 213 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 86.81m² | - |
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 76.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 85.45m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,889万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 72.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 75.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,547万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ板橋桜雅の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ板橋桜雅の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ板橋桜雅の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,180万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ板橋桜雅の杜マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺に自然は多くないが川沿いに桜があり季節感を楽しめます
共用部分
3駐車場の設置率はやや低めです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
板橋本町
5小児科の病院が多く、アレルギーや発達障害など専門的な相談もできるので子育て世帯には心強いです。
住みやすさ
板橋区役所前
5大きな病院が近くにあるので、万が一の時も安心して暮らせます。高齢者医療に特化した施設もあり、医療面でも心配が少ないです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ板橋桜雅の杜マンション概要
このマンションは都営三田線板橋本町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数97戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
クレアホームズ板橋桜雅の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ板橋桜雅の杜（クレアホームズいたばしさくらみやびのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区本町27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.19㎡〜90.61㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ板橋桜雅の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.45m² | 4,944万円 | 5,580万円 |
| 4LDK | 87.15m² | 5,691万円 | 6,550万円 |
クレアホームズ板橋桜雅の杜売買履歴
- 2010/09
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2013/01
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円175〜190万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2015/09
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円292〜312万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
グローリオ板橋本町現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円233〜252万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
グローリオ板橋本町現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,558万円〜5,958万円269〜288万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
シーズスクエア板橋本町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.80m²
- 7階/12階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋本町駅のマンション
板橋本町駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心からも程近い場所に存在している住宅街です、高層マンションはあまりありませんが、低・中階層のマンションが多く立ち並んでいます。周辺には帝京大学や帝京大学附属病院といった帝京大学関連の施設が多く存在し、学生の利用も多いため、若い雰囲気も漂います。