1,616万円〜2,358万円
坪単価 118万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 7.2万円〜9.5万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
グリーンフィールドA
松戸市・北国分駅 徒歩20分・築16年
1,616万円〜2,358万円
坪単価 118万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 7.2万円〜9.5万円/月
4.8%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グリーンフィールドA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンフィールドA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1LDK | 44.45m² - |
| 1階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.4% | 1LDK | 44.40m² 南 |
| 2階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 2LDK | 65.84m² 南 |
| 2階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.4% | 1LDK | 44.45m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 44.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 44.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 65.84m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 44.45m²
- -
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グリーンフィールドA資産性スコア
3.25
グリーンフィールドAの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフィールドAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフィールドA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,628万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
グリーンフィールドA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフィールドAマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北国分
北国分駅周辺は本屋やレンタル屋が近くにあり、子供の学習や読書の環境が整っていると感じます。
子育て環境
5松戸
松戸駅周辺は保育園が駅近くに多く、子育て世代にはとても便利だと感じています。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンフィールドAマンション概要
このマンションは北総鉄道北国分駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
グリーンフィールドA詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフィールドA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市二十世紀が丘美野里町93 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.4㎡〜65.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフィールドA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.45m² | 1,628万円 | 2,204万円 |
| 2LDK | 65.84m² | 2,358万円 | 2,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ドリームホーム松戸
1,900万円- 2LDK
- 60.87m²
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