1,597万円〜1,677万円
坪単価170万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年10月21日
メルヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルヴェール部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | 南西 |
| 1階 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | 南西 |
| 1階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | - |
| 2階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | 南西 |
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | - |
| 3階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | 南西 |
| 3階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | - |
| 3階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | 南西 |
| 4階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | 南西 |
| 4階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.46m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.46m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
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- 31.46m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,636万円
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- -
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メルヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
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メルヴェール資産性スコア
3.78
メルヴェールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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メルヴェールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,597万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
メルヴェール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヴェールマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
町田
4駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
買い物・生活利便性
淵野辺
4本屋や文具店が駅近くにあって便利です。和食や中華など飲食店の種類も豊富で、外食の選択肢が多いのが助かります。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヴェールマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩35分の距離にあります。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。
メルヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヴェール |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市常盤町3318 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.46㎡〜31.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.46m² | 1,636万円 | 1,251万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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