2,650万円〜3,390万円
坪単価169万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローズコートHD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズコートHD部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,650万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.53m² | - |
| 1階 | 3,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.92m² | 南西 |
| 2階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.02m² | 南西 |
| 2階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.53m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.92m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.02m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.00m²
- 南
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ローズコートHD資産性スコア
3.50
ローズコートHDの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ローズコートHDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズコートHD価格推移と将来予測
参考相場価格
2,754万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
ローズコートHD1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズコートHDマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵砂川
2西武拝島線が乗り入れていて新宿まで一本で行けますが、都心までは1時間近くかかるので通勤にはやや不便です。
住みやすさ
玉川上水
2飲食店は早く閉まるところが多いので、夜遅くに外食したい時は少し不便に感じます。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズコートHDマンション概要
このマンションは西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ローズコートHD詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズコートHD |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市砂川町4丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.53㎡〜65.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズコートHD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵砂川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.53m² | 2,650万円 | 1,731万円 |
| 2LDK | 59m² | 3,029万円 | 2,529万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/02
- 2021/11
- 2020/11
- 2020/07
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 37万円/m2 | 8階 | 76.86m² | 3LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,990万円 | 38万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 3LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1,910万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.57m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,120万円 | 27万円/m2 | 3階 | 76.86m² | 3LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 32万円/m2 | 4階 | 85.50m² | 4LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約2,260万円 | 35万円/m2 | 4階 | 63.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 8階 | 73.69m² | 3LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,840万円 | 33万円/m2 | 7階 | 85.50m² | 4LDK | レクセルプライム武蔵砂川 | 築14年 |
| 2020/07 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.57m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築15年 |
| 2018/12 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 5階 | 81.89m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵砂川 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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