1,104万円〜1,119万円
坪単価 109万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5万円/月
5.3%〜5.3%
最終更新2026年06月22日
Vie-aWAKASA
八潮市・獨協大学前駅 バス9分後 徒歩5分・築16年
1,104万円〜1,119万円
坪単価 109万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5万円/月
5.3%〜5.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
Vie-aWAKASA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Vie-aWAKASA部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 5.3% | 1DK | 33.25m² - |
| 2階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 5.3% | 1DK | 33.25m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 33.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 33.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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Vie-aWAKASA賃貸履歴
- 2024/12
- 4.6万円/月
- 33.25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/06
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2023/11
- 4.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/11
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2022/09
- 4.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
- 2022/07
- 4.6万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/08
- 4.6万円/月
- 33.25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/03
- 4.5万円/月
- 27.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2020/03
- 4.6万円/月
- 33.25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/02
- 4.5万円/月
- 27.8m²
- 1DK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 4.6万円/月 | 2階 | 33.25m² | 1DK | 築14年 |
| 2024/06 | 4.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築14年 |
| 2023/11 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2023/11 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築13年 |
| 2022/09 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2022/07 | 4.6万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築12年 |
| 2021/08 | 4.6万円/月 | 2階 | 33.25m² | 1DK | 築11年 |
| 2021/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 27.53m² | 1K | 築11年 |
| 2020/03 | 4.6万円/月 | 2階 | 33.25m² | 1DK | 築10年 |
| 2020/02 | 4.5万円/月 | 1階 | 27.8m² | 1DK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Vie-aWAKASA資産性スコア
3.19
Vie-aWAKASAの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Vie-aWAKASAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Vie-aWAKASA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,104万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
Vie-aWAKASA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Vie-aWAKASAマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5獨協大学前
東武伊勢崎線が使えて、上野駅まで約29分で行けるので都内へのアクセスが良いです。草加や越谷にもすぐ出られるので、通勤や通学にも便利です。
治安
4草加
学生が多く利用しているので、治安の悪さはそこまで心配していません。
八潮市の口コミ
教育環境
5八潮市は小中一貫教育を導入していて、先生同士の連携も強く、子どもが小学校から中学校へスムーズに進学できるようサポートされています。学力や体力の向上にも力を入れているので安心です。
防災・安全性
4八潮市は治安が良くなってきており、駅周辺はファミリー層が多く安心して暮らせます。夜は静かで落ち着いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Vie-aWAKASAマンション概要
築16年で比較的あたらしく、2階建てのマンションです。
Vie-aWAKASA詳細情報
基本情報
| 建物名 | Vie-aWAKASA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県八潮市大字八條1616-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜33.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Vie-aWAKASA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.25m² | 1,111万円 | 1,098万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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パレス草加松原
2,499万円- 65.41m²
- 9階/9階建