2,339万円〜2,722万円
坪単価109万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルドゥムール北鴻巣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール北鴻巣部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.03m² | 南 |
| 4 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 404 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 5階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 5階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 70.68m² | 南 |
| 9階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.09m² | 南 |
| 10階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.03m²
- 南
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4
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 70.68m²
- 南
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルドゥムール北鴻巣資産性スコア
2.72
ベルドゥムール北鴻巣の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール北鴻巣の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール北鴻巣価格推移と将来予測
参考相場価格
2,645万円82万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
ベルドゥムール北鴻巣2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール北鴻巣マンションの口コミ・評判(186件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5入居して10日ほど経ちましたが、駅からの近さが非常に便利です。
周辺環境
4北鴻巣駅は昭和をイメージさせるノスタルジックな雰囲気で落ち着きます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北鴻巣
5駅前には公園があり、色々な花が植えられていて、ゴミも全然落ちていないのでとても気持ちよく過ごせます。
医療・福祉
吹上
5吹上駅周辺には小児科の専門医がいるクリニックがあり、乳幼児の育児相談もできるので初めての子育てでも安心して通えます。
鴻巣市の口コミ
自然環境
5マンションのすぐそばに公園があり、子どもと一緒にのんびり過ごせる場所が身近にあるのが嬉しいです。
教育環境
4駅周辺には商業施設や映画館があり、子どもと一緒に楽しめる場所が多いので休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール北鴻巣マンション概要
ベルドゥムール北鴻巣はＪＲ高崎線北鴻巣駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。
ベルドゥムール北鴻巣詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール北鴻巣 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市すみれ野8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜80.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール北鴻巣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.55m² | 2,573万円 | 2,413万円 |
| 3SLK | 70.68m² | 2,419万円 | 2,419万円 |
ベルドゥムール北鴻巣売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円85〜96万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円101〜114万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2022/06
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円97〜112万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ゼファー北鴻巣オレンジステージ現在築17年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円98〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ゼファー北鴻巣オレンジステージ現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円89〜105万円/坪
- 70〜78m²
- 3LK
- 2階
- 当時築16年
ゼファー北鴻巣オレンジステージ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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