レオパレスKウッズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスKウッズ2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 西 |
| 1階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 1階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 1階 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 1階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 西 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 西 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 南 |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.81m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.81m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,139万円
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- -
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- 手間なし
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスKウッズ2資産性スコア
3.51
レオパレスKウッズ2の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスKウッズ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスKウッズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,100万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
レオパレスKウッズ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスKウッズ2マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3指扇
通勤通学時間帯は学生が多く、電車が混雑します。西大宮駅ができてからは利用客が少し減りましたが、朝夕はやはり混み合います。
医療・福祉
5西大宮
最寄り駅から近い病院があるので、急な時でもすぐに行けて助かっています。
さいたま市西区の口コミ
防災・安全性
4洪水や土砂災害のハザードマップが整備されていて、災害時の避難場所も分かりやすく案内されています。防災意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスKウッズ2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ川越線指扇駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建て総戸数45戸のマンションです。
レオパレスKウッズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスKウッズ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字土屋539-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（45部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスKウッズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 指扇駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 1,117万円 | 1,116万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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