Y.K.花畑資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Y.K.花畑部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.0% | 1LDK | 43.71m² 東 |
| 1階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.3% | 1LDK | 40.29m² 東 |
| 2階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.0% | 1LDK | 43.71m² 東 |
| 2階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.2% | 1LDK | 40.07m² 東 |
| 3階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.1% | 1LDK | 40.29m² 東 |
| 3階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1LDK | 43.71m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 43.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 40.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 43.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.07m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 40.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 43.71m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
Y.K.花畑賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/05
- 8.2万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/03
- 8万円/月
- 40.07m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/11
- 8.1万円/月
- 40.29m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/11
- 8万円/月
- 40.29m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/08
- 8.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/04
- 7.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/01
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2023/05
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/04
- 7.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 2階 | 40.07m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 8.2万円/月 | 2階 | 40.07m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 8万円/月 | 1階 | 40.07m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 8.1万円/月 | 2階 | 40.29m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 1階 | 40.29m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 8.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/04 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/05 | 8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Y.K.花畑資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Y.K.花畑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,041万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Y.K.花畑マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5六町
北千住まで3分で行けて駅もきれいです。普段使うがどこの電車より時間通りで遅れないので安心です。
交通の利便性
4谷塚
谷塚駅から徒歩11分ほどの場所にシェアハウスがあり、駅からのアクセスも悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニも揃っています。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Y.K.花畑マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
Y.K.花畑詳細情報
基本情報
| 建物名 | Y.K.花畑 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区花畑1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.07㎡〜43.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Y.K.花畑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42m² | 1,983万円 | 2,351万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花畑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
Y.K.花畑の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。