1,177万円〜1,623万円
坪単価88万円/坪〜96万円/坪
最終更新2026年02月02日
ネオ・ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオ・ソレイユ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.86m² | 南 |
| 1階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | - |
| 2階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南 |
| 2階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.81m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.86m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.81m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.81m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 55.81m²
- 南
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ネオ・ソレイユ資産性スコア
3.10
ネオ・ソレイユの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオ・ソレイユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオ・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,177万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.8万円/m²
ネオ・ソレイユ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオ・ソレイユマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4桜沢
駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、田舎らしいのんびりとした空気が気に入っています。駅構内もきれいに清掃されていて、毎日の通勤や通学も気持ちよく利用できています。
資産性
3用土
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、再開発や大きな商業施設の計画は特に見当たりません。
深谷市の口コミ
防災・安全性
5深谷市の治安は比較的良く、犯罪率も県内では低い方です。青色防犯パトロールが地域で行われていて、登下校中の子どもたちを守る取り組みがされています。
医療・福祉
5医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。助成制度も整っていて、医療費の負担が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ネオ・ソレイユマンション概要
このマンションは秩父鉄道桜沢駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間58分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ネオ・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオ・ソレイユ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県深谷市武蔵野741 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 43.86㎡〜55.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオ・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.86m² | 1,177万円 | 1,417万円 |
| 2LDK | 55.81m² | 1,595万円 | 1,718万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。