1,561万円〜1,561万円
坪単価181万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年10月21日
DemeureMTR2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
DemeureMTR2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.39m²
- 南
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DemeureMTR2資産性スコア
3.34
DemeureMTR2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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DemeureMTR2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DemeureMTR2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,561万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
DemeureMTR21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DemeureMTR2マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜街道
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、犯罪やトラブルに巻き込まれたことはありません。
資産性
上北台
4東大和市の固定資産税評価額は前年比で上昇しており、上北台駅周辺も地価が少しずつ上がっている印象です。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DemeureMTR2マンション概要
DemeureMTR2は多摩モノレール桜街道駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
DemeureMTR2詳細情報
基本情報
| 建物名 | DemeureMTR2（ドミールエムティーアールツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市上北台3丁目454-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.39㎡〜28.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DemeureMTR2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.39m² | 1,561万円 | 1,270万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2021/07
- 2017/09
- 2014/07
- 2014/04
- 2013/09
- 2012/03
- 2009/05
- 2009/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.51m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.51m² | 2SLDK | グランシティ玉川上水 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 5階 | 75.13m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築11年 |
| 2014/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 5階 | 72.27m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築8年 |
| 2014/04 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 4階 | 67.00m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築8年 |
| 2013/09 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.22m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築7年 |
| 2012/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 73.22m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築6年 |
| 2009/05 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.51m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築3年 |
| 2009/03 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.02m² | 3LDK | グランシティ玉川上水 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グリーンコープ玉川上水 6号棟
2,680万円- 3LDK
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- 4階/4階建