パークヒルズ2
横浜市港北区・岸根公園駅 徒歩4分・築16年
2026年07月06日
パークヒルズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.6% | 2DK | 48.64m² 南 |
| 1階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.3% | 1K | 29.75m² 南東 |
| 2階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.7% | 2DK | 47.85m² 南 |
| 2階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.0% | 1LDK | 39.65m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 48.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 47.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 39.65m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークヒルズ2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークヒルズ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,131万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4岸根公園
子供の予防接種や健診で利用できるクリニックが近くにあり、安心して子育てできる環境です。
住みやすさ
2片倉町
駅を降りるとすぐに坂があり、街並みは少し殺風景な印象です。飲食店も多くはないので、都会的な賑わいを求める人には物足りないかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークヒルズ2マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
パークヒルズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区岸根町485 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜48.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークヒルズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岸根公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 1,906万円 | 1,597万円 |
| 1LDK | 39.65m² | 2,730万円 | 3,330万円 |
| 2DK | 48.25m² | 3,121万円 | 1,937万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岸根町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 80.68m²