1,911万円〜3,147万円
坪単価212万円/坪〜235万円/坪
最終更新2026年02月02日
パークヒルズ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.64m² | 南 |
| 1階 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.75m² | 南東 |
| 2階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.85m² | 南 |
| 2階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.65m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.64m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.75m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.85m²
- 南
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2階
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- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.65m²
- 南東
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パークヒルズ2資産性スコア
3.80
パークヒルズ2の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヒルズ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,145万円227万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.8万円/m²
パークヒルズ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ2マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2岸根公園
夜遅くに公園へランニングに行くと怖い人たちがたむろしていることがありました。夜間の公園利用は少し注意が必要です。
自然環境
3片倉町
駅近くにはスーパーやコンビニがあり、買い物には困りませんが、自然を感じられる場所は駅から少し歩く必要があります。公園は点在していますが、駅前はやや商業施設が多い印象です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークヒルズ2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
パークヒルズ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区岸根町485 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.75㎡〜48.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岸根公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.75m² | 1,911万円 | 1,651万円 |
| 1LDK | 39.65m² | 2,817万円 | 3,435万円 |
| 2DK | 48.25m² | 3,146万円 | 1,954万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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