ポルタヴェルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポルタヴェルデ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
| 2階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 西 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 西 |
| 2階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
| 3階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | 西 |
| 3階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
| 4階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.85m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ポルタヴェルデ販売中・賃貸の物件（0件）
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ポルタヴェルデ資産性スコア
3.90
ポルタヴェルデの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポルタヴェルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルタヴェルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,583万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
ポルタヴェルデ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルタヴェルデマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶴見市場
5多文化共生フェスタなど地域イベントが盛んで、さまざまな国の人と交流できる機会が多いです。多国籍料理も楽しめて、国際色豊かな雰囲気があります。
交通の利便性
川崎新町
3駅の朝の混雑は普通で満員になるほどではないので、乗り心地は悪くありません。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルタヴェルデマンション概要
このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
ポルタヴェルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルタヴェルデ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区菅沢町19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜21.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルタヴェルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.85m² | 1,631万円 | 1,696万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 60.83m²
- 2階/12階建