※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
51%築41年新築時価格
5,890万円2,887万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,003万円99万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
治安
尾山台
治安はとても良く、駅前や住宅街の中にも交番があるので安心して暮らせます。商店街も上品な雰囲気で落ち着いています。
自然環境
世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急大井町線等々力駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
建物名 | 等々力シティハウス(とどろきシティハウス) |
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住所 | 東京都世田谷区等々力2丁目23-16 |
アクセス | |
築年数 | 築41年 |
階建(総戸数) | 3階建(19部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 45㎡〜45㎡ |
新築時価格 | 5120万円〜8430万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜220万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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管理・セキュリティ |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 等々力駅 平均 |
---|---|---|---|
2K | 45m² | 3,003万円 | 2,035万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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1984/05 | 新築5,900万円 | 131万円/m2 | 1階 | 45.00m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約1,470万円 | 46万円/m2 | 2階 | 31.90m² | 1DK | ワコーレトドロキ2 | 築37年 |
2025/06 | 成約800万円 | 52万円/m2 | 1階 | 15.16m² | 1R | ハイシティ自由が丘第2 | 築42年 |
2025/02 | 成約3,900万円 | 88万円/m2 | 5階 | 44.02m² | 1LDK | ライオンズマンション等々力第5 | 築43年 |
2025/01 | 成約1,640万円 | 44万円/m2 | 3階 | 37.04m² | 2K | エスカイア等々力 | 築40年 |
2024/11 | 成約1,800万円 | 69万円/m2 | 3階 | 25.98m² | 1DK | ワコーレトドロキ2 | 築36年 |
2024/08 | 成約600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 14.80m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・シャリテ | 築35年 |
2022/09 | 成約5,100万円 | 66万円/m2 | 2階 | 77.23m² | 3LDK | ベルメゾン等々力 | 築41年 |
2022/08 | 成約1,030万円 | 53万円/m2 | 4階 | 19.35m² | 1R | ワコーレトドロキ2 | 築34年 |
2022/02 | 成約6,180万円 | 71万円/m2 | 3階 | 86.19m² | 3LDK | サン・コーポラス | 築40年 |
2021/12 | 成約2,790万円 | 63万円/m2 | 4階 | 44.28m² | 1LDK | ヴァリー等々力 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。