1,250万円〜1,260万円
坪単価166万円/坪〜167万円/坪
最終更新2026年01月20日
BelleLead戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BelleLead戸塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 2階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南西 |
| 2階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.84m² | 南西 |
| 2階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.84m²
- 南西
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2階
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BelleLead戸塚資産性スコア
3.30
BelleLead戸塚の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
BelleLead戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BelleLead戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,250万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65.2万円/m²
BelleLead戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BelleLead戸塚マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
防災・安全性
4中田
中田駅周辺は夜でも酔っ払いや不審な人があまりいないので、治安が良いと感じます。近くに交番もあり、安心して暮らせます。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BelleLead戸塚マンション概要
BelleLead戸塚は横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
BelleLead戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | BelleLead戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目15-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BelleLead戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.84m² | 1,259万円 | 994万円 |
| 1K | 24.84m² | 1,255万円 | 1,079万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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