2,055万円〜2,172万円
坪単価112万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年01月06日
パテラ小平2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パテラ小平2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.11m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
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パテラ小平2売買履歴
- 2020/11
- 2020/10
- 2015/01
- 2014/01
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 4階 | 64.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/01 | 成約2,355万円 | 40万円/m² | 4階 | 58.22m² | 2LDK | 築4年 |
| 2010/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 2階 | 58.22m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パテラ小平2資産性スコア
3.32
パテラ小平2の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラ小平2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラ小平2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,172万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m²
想定売買価格
パテラ小平21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラ小平2マンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3小川
小川駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
5東大和市
痴漢や酔っ払いを見たことがないので、駅周辺は安心して利用できます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラ小平2マンション概要
このマンションは西武拝島線小川駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
パテラ小平2詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラ小平2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市栄町2丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.22㎡〜64.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラ小平2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 2,055万円 | 2,127万円 |
| 3LDK | 64.11m² | 2,172万円 | 3,494万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/7階建