レオパレスポラリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスポラリス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.1% | 1K | 23.18m² 西 |
| 1階 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.1% | 1K | 23.18m² 西 |
| 1階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.0% | 1K | 23.18m² - |
| 1階 | 671万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.1% | 1K | 23.18m² 南東 |
| 2階 | 680万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 677万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.3% | 1K | 23.18m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 23.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 23.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 23.18m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 23.18m²
- 西
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レオパレスポラリス資産性スコア
3.09
レオパレスポラリスの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスポラリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスポラリス価格推移と将来予測
参考相場価格
672万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
レオパレスポラリス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスポラリスマンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
1木下
違法ゴミ出しや治安の悪さが気になることがあり、道が狭いのも不便です。
資産性
4布佐
布佐駅の家賃相場は我孫子市全体と比べても安めで、広い間取りでも手頃な価格で借りられるのが魅力です。
印西市の口コミ
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
2路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスポラリスマンション概要
このマンションはＪＲ成田線木下駅から徒歩10分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数20戸のマンションです。
レオパレスポラリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスポラリス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市木下725-183 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（20部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスポラリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 673万円 | 677万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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