1,407万円〜1,679万円
坪単価 81万円/坪〜84万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.3万円/月
最終更新2026年05月11日
フォレスト・6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォレスト・6部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2LDK | 55.37m² 南西 |
| 2階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 3LDK | 67.91m² 南西 |
| 2階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
| 2階 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2LDK | 58.52m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2LDK
- 55.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 3LDK
- 67.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォレスト・6販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フォレスト・6賃貸履歴
- 2026/01
- 4.75万円/月
- 46.79m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 46.79m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2025/11
- 4.95万円/月
- 46.79m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2025/01
- 6.2万円/月
- 67.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/02
- 4.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/08
- 6.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/03
- 6.2万円/月
- 67.91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/03
- 4.9万円/月
- 46.79m²
- 2DK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/12
- 5.1万円/月
- 46.79m²
- 2DK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/11
- 5.7万円/月
- 58.52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.75万円/月 | 1階 | 46.79m² | 2DK | 築16年 |
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 1階 | 46.79m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/11 | 4.95万円/月 | 1階 | 46.79m² | 2DK | 築16年 |
| 2025/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築15年 |
| 2022/08 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2020/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 4.9万円/月 | 1階 | 46.79m² | 2DK | 築11年 |
| 2019/12 | 5.1万円/月 | 1階 | 46.79m² | 2DK | 築10年 |
| 2019/11 | 5.7万円/月 | 2階 | 58.52m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレスト・6資産性スコア
2.99
フォレスト・6の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォレスト・6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト・6価格推移と将来予測
参考相場価格
1,407万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
フォレスト・61階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト・6マンションの口コミ・評判(76件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新茂原
駅周辺は歓楽街がなく、酔っ払いを見かけることがほとんどありません。治安は良いと感じています。
交通の利便性
2新茂原
新茂原駅は無人駅で、ホームに屋根がないため雨の日は傘が必要です。陸橋を渡ってホームに行く必要があり、少し不便に感じます。
茂原市の口コミ
地域コミュニティ
5茂原は田舎だけどお店が多くて生活に困ることはないし、都会すぎず静かで人が集まりすぎないのがちょうどいい。少し田舎だけど充実しているから満足している。
防災・安全性
3茂原市は地震や台風の影響は少ないですが、近隣の海沿いエリアでは津波のリスクがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト・6マンション概要
このマンションはＪＲ外房線新茂原駅から徒歩18分の距離にあります。築17年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
フォレスト・6詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト・6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市新小轡894-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 55.37㎡〜67.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト・6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新茂原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.52m² | 1,475万円 | 1,449万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 1,679万円 | 905万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
トリニティ・ヴァローレ
3,480万円- 3SLDK
- 119.33m²
- 5階/地上9階建て