ビオ・ウイングユーカリが丘
佐倉市・中学校駅 徒歩1分・築17年
2026年05月11日
ビオ・ウイングユーカリが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビオ・ウイングユーカリが丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 78.97m² 南 |
| 1階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 4LDK | 86.89m² 南 |
| 2階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 78.97m² 南 |
| 5階 | 2,817万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 78.97m² 南 |
| 5階 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 6階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.59m² 南 |
| 6階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.59m² 東 |
| 7階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 75.33m² 南 |
| 7階 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 69.30m² 東 |
| 11階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 86.89m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 78.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 4LDK
- 86.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 78.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 78.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.59m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 70.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 69.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 86.89m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ビオ・ウイングユーカリが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ビオ・ウイングユーカリが丘売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 7階 | 75.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,570万円 | 32万円/m² | 11階 | 78.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/08 | 成約2,360万円 | 29万円/m² | 1階 | 78.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 31万円/m² | 8階 | 78.97m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,470万円 | 29万円/m² | 14階 | 118.46m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ビオ・ウイングユーカリが丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビオ・ウイングユーカリが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビオ・ウイングユーカリが丘マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅の中学校駅からユーカリが丘駅までモノレールですぐに行けるので便利
管理・お手入れ
3エントランスは高級感があり、清掃や修繕もきちんとされている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5中学校
駅周辺は閑静な住宅街でファミリー層が多く、子どものことを最優先に考えている人には向いていると感じます。大型スーパーや公園も近くにあり、日常の買い物や子どもの遊び場に困ることはありません。道幅...
教育環境
4女子大
女子大駅周辺には小学校や中学校があり、通学に便利な立地です。学校の数が多いので、子供の進学先を選びやすいのが助かります。
佐倉市の口コミ
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビオ・ウイングユーカリが丘マンション概要
こちらのマンションはユーカリが丘線中学校駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ビオ・ウイングユーカリが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビオ・ウイングユーカリが丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市宮ノ台6丁目5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（323部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.3㎡〜86.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビオ・ウイングユーカリが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中学校駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.3m² | 2,485万円 | 1,014万円 |
| 3LDK | 77.15m² | 2,682万円 | 2,010万円 |
| 4LDK | 86.89m² | 2,866万円 | 2,571万円 |
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.84m²
- 4階/10階建