912万円〜921万円
坪単価132万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
サン・ロイヤル弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・ロイヤル弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
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- 22.81m²
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サン・ロイヤル弐番館資産性スコア
3.03
サン・ロイヤル弐番館の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・ロイヤル弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ロイヤル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
912万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
サン・ロイヤル弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ロイヤル弐番館マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川角
5駅の近くには小さなスーパーや郵便局、銀行ATM、消防署もあり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているので安心して暮らせます。
教育環境
武州長瀬
2この地域の小学生や中学生には非行に走る子どもが一定数いるという噂を聞いたことがあり、学校選びには少し不安を感じています。
坂戸市の口コミ
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
防災・安全性
1坂戸市の防災会社で働いていたが、労働環境が悪く、地域の安全を守る仕事なのに社員の待遇が良くないのは残念だった。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ロイヤル弐番館マンション概要
このマンションは東武越生線川角駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間59分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
サン・ロイヤル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ロイヤル弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市西坂戸5丁目40-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.81㎡〜22.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ロイヤル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川角駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.81m² | 916万円 | 779万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 74.40m²
- 2階/7階建