2,930万円〜3,371万円
坪単価139万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
ホビアル・フェンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ホビアル・フェンテ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.19m² | 南東 |
| 2階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 2階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.70m² | 南東 |
| 3階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 3階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 3階 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.48m² | 南東 |
| 4階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.70m² | 南東 |
| 4階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.20m² | 南西 |
| 5階 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.59m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.19m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.05m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.70m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.05m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.48m²
- 南東
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4階
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- 3,029万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.20m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.59m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ホビアル・フェンテ販売中・賃貸の物件（0件）
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ホビアル・フェンテ資産性スコア
3.27
ホビアル・フェンテの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホビアル・フェンテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホビアル・フェンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
ホビアル・フェンテ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホビアル・フェンテマンションの口コミ・評判(190件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
柏たなか
2駅周辺は治安が良いですが、交通の便が悪く車がないと不便に感じることがあります。夜は静かですが、駅前以外は人通りが少なく少し不安です。
資産性
柏の葉キャンパス
4駅周辺は再開発が進み、商業施設や住宅地が増えているため、今後も地価の上昇が期待できると思います。
柏市の口コミ
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ホビアル・フェンテマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス柏たなか駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ホビアル・フェンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホビアル・フェンテ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市船戸1611-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜76.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホビアル・フェンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏たなか駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.7m² | 3,018万円 | 4,858万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 3,042万円 | 5,474万円 |
ホビアル・フェンテ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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