2,709万円〜4,548万円
坪単価 127万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.2万円/月
最終更新2026年05月25日
ファーストレジデンス若葉
坂戸市・若葉駅 徒歩2分・築17年
2,709万円〜4,548万円
坪単価 127万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.2万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ファーストレジデンス若葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ファーストレジデンス若葉部屋別の参考相場価格
15部屋 / 196部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 14.9万円/月 | 4LDK | 90.89m² - |
| 1002 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 83.01m² - |
| 1003 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 83.01m² - |
| 1004 | 3,635万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 83.08m² - |
| 1005 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 83.08m² - |
| 1006 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 82.74m² - |
| 1007 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 1008 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 77.12m² - |
| 1009 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 1010 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 77.25m² - |
| 1011 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 15.2万円/月 | 4LDK | 92.67m² - |
| 1012 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 1013 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 84.78m² - |
| 1014 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 84.78m² - |
| 1015 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 85.23m² - |
1001
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4LDK
- 90.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 83.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1003
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 83.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 83.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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1005
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 83.08m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 82.74m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 77.12m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 77.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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ファーストレジデンス若葉販売中・賃貸の物件（0件）
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ファーストレジデンス若葉売買履歴
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約3,600万円 | 39万円/m² | 9階 | 90.89m² | 4LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 9階 | 84.78m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約3,130万円 | 36万円/m² | 2階 | 85.93m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/07 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 6階 | 83.01m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/04 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 8階 | 77.25m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 12階 | 77.12m² | 1SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ファーストレジデンス若葉賃貸履歴
- 2025/01
- 13万円/月
- 70.45m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2024/08
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2024/02
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2023/05
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2023/03
- 13.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/03
- 12.5万円/月
- 83.08m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 13万円/月 | 10階 | 70.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 14.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 14.5万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2023/05 | 13万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 13.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 12.5万円/月 | 14階 | 83.08m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファーストレジデンス若葉資産性スコア
3.39
ファーストレジデンス若葉の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーストレジデンス若葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストレジデンス若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,021万円170万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
ファーストレジデンス若葉1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストレジデンス若葉マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で徒歩2分という立地の良さが魅力です。通勤や通学、お出かけにも便利です。
周辺環境
4周りがごちゃごちゃしておらず静かで開放的な環境です。ロビーなどもすっきりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2若葉
駅周辺には大きな病院が少なく、夜間や休日の急病時には少し不安を感じることがあります。
自然環境
2坂戸
坂戸駅周辺はスーパーしかなく、服などを買うには隣駅まで行かないといけないので少し不便です。
坂戸市の口コミ
教育環境
5坂戸中学校は駅から近く、通学に便利です。学校の先生も話しやすく、子どもが学校生活を楽しんでいる様子です。いじめの話も聞かず、安心しています。
地域コミュニティ
5坂戸市に引っ越してきてから、近所の方々がとても親切で、困ったときにはすぐに声をかけてくれるので安心して暮らせています。地域のイベントも多く、子どもたちもすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーストレジデンス若葉マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数196戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ファーストレジデンス若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストレジデンス若葉 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県坂戸市関間4丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（196部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜100.47㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜3288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストレジデンス若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.84m² | 3,385万円 | 2,625万円 |
| 4LDK | 90.89m² | 3,974万円 | 3,224万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション若葉第2
3,190万円- 3LDK
- 85.24m²
- 5階/8階建